基本信息

中标信息

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西永微电园公司自管房屋顶分布式光伏电站25年投资建设运营权转让（第二次）招标公告
1.  招标条件
本招标项目西永微电园公司自管房屋顶分布式光伏电站25年投资建设运营权转让（第二次），现已具备社会投资人招标条件，项目资金由中标人自行筹集，招标人不投资，招标人重庆西永微电子产业园区开发有限公司，决定对该项目的社会投资人进行公开招标。
2.  项目概况与招标范围
2.1 建设地点：  重庆西永微电子产业园区  
2.2 项目概况与建设规模： 重庆西永微电子产业园区成立于2005年8月，是国家发改委审核的国内规划面积最大的微电子产业园，是重庆市为优化和提升全市产业结构，发展高新技术产业而规划建设的电子信息产业专业园区。西永园区连续十年实现了经济高增长，2022年，西永微电园实现规上工业总产值2212亿元。作为全球重要智能终端生产基地和西部集成电路产业高地，园区正努力践行“双碳”目标，积极推进绿色能源开发和利用。目前园区内已超2000家企业入驻，园区内用电负荷连续性强，全天24小时用电负荷及全年日负荷曲线均波动性不大，无明显日夜及季节性差异。2023年与国网重庆电力公司结算总购电量约为6354万kWh，年总电费约为4779万元。本项目招标人拟将园区公司自管房含（厂房、办公写字楼、公寓、保税区内仓库）屋顶共计面积约31.43万m2，用于建设光伏电站的面积不超过25.4万m2，明细见下表，作为分布式光伏电站建设区域提供给中标人，中标人自行踏勘并根据可建设面积设计投资建设光伏电站。HP全球物流仓库4-7号库建设的光伏电站所发电能接入甲方指定地点消纳。
屋顶资源汇总情况表

序号	名称	屋顶面积 （平方米）	屋顶类型
1	BS-1	59250.41	钢筋混凝土
2	HP全球物流仓库	35466.00	轻钢
3	R26(园区研发楼）	4073.73	钢筋混凝土
4	SOHO楼	2120.96	钢筋混凝土
5	标准厂房三期2#8#9#	1831.33	钢筋混凝土
6	标准厂房三期3#4#6#	17187.93	钢筋混凝土
7	标准厂房三期5#7#	19496.77	钢筋混凝土
8	标准厂房一期	8718.87	钢筋混凝土
9	富康新城	37774.39	钢筋混凝土
10	海关大楼	937.55	钢筋混凝土
11	惠普园	35942.89	钢筋混凝土
12	康田西宸中心R23	6631.89	钢筋混凝土
13	康田西宸中心R89	9357.05	钢筋混凝土
14	西康公寓	8627.91	钢筋混凝土
15	西科公寓	17637.65	钢筋混凝土
16	研发楼三期	13117.24	钢筋混凝土
17	研发楼一期	5579.88	钢筋混凝土
18	英业达厂房	26582.3	轻钢
19	综合楼	1905.4	钢筋混凝土
20	研发楼二期	2088.18	钢筋混凝土
合计		314328.33	屋顶类型

 
2.3 本次招标项目工程总投资额约1.1亿元，预估服务期内屋面使用权出让金总额约3000万元。
2.4 招标范围：确定本项目的社会投资人，对本项目进行投资、勘查、可研、设计、备案、报批报建手续、并网接入手续、设备材料采购、施工安装、监理、验收并网，负责合同期内的光伏电站运维工作。
2.5 投资周期：合同签订项目验收投运后25年，其中建设期6个月。
2.6 项目运作模式：项目采用“自发自用，余电上网”的模式，合同签订后，由招标人将自管房屋顶分布式光伏电站25年投资建设运营权转让给中标人，中标人向招标人支付25年运营权转让金，由中标人负责投资建设分布式光伏发电站并完成相应报批、审批、验收手续，投资周期内光伏电站的设施设备的维护工作由中标人负责；光伏电站所发电能，由招标人负责组织园区内企业进行消纳，消纳率可能因园区入驻企业的变动以及生产经营情况的变化而发生波动，中标人统一按重庆市国家电网的每月分时电价与招标人统一结算当期消纳所产生电费，消纳剩余电能由中标人自行负责引入外网，实现并网；本项目引资范围内所投资建设光伏电站产生的所有碳排放指标、碳减排指标(包括但不限于全国碳市场碳配额、地方碳市场碳配额、中国核证减排量CCER、其他国内外自愿减排量和碳普惠机制产生的减排量等)均归招标人所有，若有其他的政府补贴，招标人与投资人各享有50%的权益。具体分工及工作范围在合同里进行详细约定。
项目实施过程中，由中标人负责本项目的投资、勘查、可研、设计、备案、报批报建手续、并网接入手续、设备材料采购、施工安装、屋面结构加固、监理、验收并网，负责光伏电站能源管理系统建设，负责合同期内的光伏电站运维工作，主要维护内容：包括(但不限于)设备维护、组件清洗、隐患整治、抄电表、电量清分结算、电费收缴、运营场地消防报警系统、光伏数据监控系统等运行维护)，按照相关规范进行日常运行、维护保养、预防性试验、临修、抢修等工作。 确保园区入驻企业在合同期内享受足量的清洁光伏能源。
3.  投标人资格要求
3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人在中华人民共和国境内注册,具备独立法人资格，提供营业执照 。
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体成员单位不超过2家。联合体各方应具备拟承担招标项目的相应能力,在其资质证书许可范围内承揽业务,签订共同投标的联合体协议,明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体协议应当明确联合体牵头单位,牵头单位对项目范围内的投资、设计、供货、施工、安装、调试、技术服务、运营总负责；联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任。
4.  招标文件的获取
4.1  凡有意参加投标者，请于2024年03月25日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、工程量清单、图纸、澄清、修改、补充通知、投标底价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。
4.2  投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2024年03月29日 16时 00 分（北京时间）前。
4.3  招标人应于2024年04月02日 18 时 00 分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。
5.  投标文件的递交
5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年04月17日 10 时 30 分，地点为重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋，具体房间可查询重庆市公共资源交易信息网发布的交易日程或开标当天一楼大厅电子显示屏）。
5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.  发布公告的媒介
本次招标公告在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布。
7.  联系方式
招标人：重庆西永微电子产业园区开发有限公司
地  址：重庆市沙坪坝区学城大道62-1
联系人：刘老师
电  话：023-65666516
 
招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司
地    址：重庆市江北区五里店五简路2号
联 系 人：傅菁
电    话：023-67703006
 

西永微电园公司自管房屋顶分布式光伏电站25年投资建设运营权转让（第二次）
户名	开户行	投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行	0304010120010028835011221
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行	312601010400083780000003743
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆银行股份有限公司七星岗支行	15010202900420146610858
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中信银行重庆上清寺支行	3111230034020036666
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国民生银行股份有限公司重庆分行	9902001764167977
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国建设银行重庆中山路支行	6232813760000629021
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	招商银行股份有限公司重庆分行	123904808710630012277

2023年西永微电园公司自管房每月用电情况.doc
屋顶平面示意图.docx
西永微电园公司自管房屋顶分布式光伏电站25年投资建设运营权转让（第二次）（定稿）.doc

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