基本信息
| 省份 | 广东 | 城市 | 广州市 |
| 招标代理机构 | 项目名称 |
广州大学大学城校区学生宿舍工程项目、广州大学大学城校区体育综合楼工程等8个项目全过程造价咨询服务 |
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| 采购单位 |
广州市重点公共建设项目管理中心 立即查看 |
采购联系人 |
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| 采购电话 |
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中标信息
| 中标单位 |
立即查看 |
中标金额(元) | "u003cspan style="color:#2ABED1;"u003e免费注册即可查看u003c/spanu003e" |
| 来源:国家企业公示网站、招标信息等 | |||
| 联系方式 |
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广州大学大学城校区学生宿舍工程项目、
广州大学大学城校区体育综合楼工程等
8个项目全过程造价咨询服务
招标魄位:广州虑重点公共建设项目管理中心
招林代理机构:广东粤能工程管理有限公司
日
期:2024年1月
广州大学大学城校区学生宿舍工程项目、广州大学大学城
校区体育综合楼工程等 8 个项目全过程造价咨询服务
招标公告
招标条件
本招标项目广州大学大学城校区学生宿舍工程项目、广州大学大学城校区体 育综合楼工程等 8 个项目已批准建设,建设资金来自市本级基本建设统筹资金及 市财政局部门预算,招标人为广州市重点公共建设项目管理中心。8 个项目已具 备招标条件,现将 8 个项目作为一个整体招标项目,进行全过程造价咨询服务公 开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目概况
2.1.1 招标项目名称:广州大学大学城校区学生宿舍工程项目、广州大学大 学城校区体育综合楼工程等 8 个项目全过程造价咨询服务。
2.1.2 工程建设地点:广州大学大学城校区及桂花岗校区。
2.1.3 工程建设规模:
共包含 8 个工程项目,分别为:
(1)广州大学大学城校区学生宿舍工程:
项目总建筑面积 12.73 万平方米,新增床位 9088 个。建设内容包括 10 栋学 生宿舍、配套附属用房和设施等。其中计容建筑面积 10.99 万平方米,架空层建 筑面积 0.57 万平方米,地下室建筑面积 1.17 万平方米。
建设投资约 84231.71 万元,其中,工程费用约 70201.97 万元,工程建设其 他费用约 7790.35 万元,基本预备费约 6239.39 万元。
(2)广州大学大学城校区体育综合楼工程
项目总建筑面积 3.69 万平方米。建设内容包括 1 栋体育综合楼、屋顶田径 场、配套附属用房和设施等。
建设投资约 27347.4 万元,其中,工程费用约 22784.56 万元,工程建设其 他费用约 2537.11 万元,基本预备费约 2025.73 万元。
(3)广州大学桂花岗校区维修工程
项目维修面积 3.36 万平方米(其中宿舍面积共 2.5 万㎡、报告厅 300 ㎡、屋面改造 0.49 万㎡、室外运动场 1.7 万㎡),拆除建筑面积 257 平方米。建设 内容包括对现有校舍进行维修,实施结构加固,室内装饰装修、室外环境改造提 升等。
项目估算总投资 7470.60 万元,其中工程建设费 6071.87 万元,工程建设其 他费用 845.35 万元,预备费 553.38 万元。
(4)广州大学大学城校区演艺中心维修工程
项目维修面积 1.41 万平方米。建设内容包括室内装饰装修,外立面、室外 广场更新维修,屋面改造更新,演艺厅座椅更换,舞台设备更新等。
建设投资为 4985.23 万元,其中:工程费用为 4093.76 万元,工程其他费用 为 522.47 万元,预备费为 369.00 万元。
(5)广州大学大学城校区体育馆改建工程
项目改建建筑面积 9206 平方米,其中新增建筑面积 432 平方米。建设内容 包括室内装饰装修、机电改造、外立面局部和屋面翻新改造、室内看台改造、座 椅更换等。
工程建设投资为 3259.76 万元,其中:工程费用为 2685.17 万元,工程其他 费用为 333,13 万元,预备费为 241.46 万元。
(6)广州大学大学城校区幼儿园(幼儿师范教育实训基地)工程
项目总建筑面积 5508 平方米。建设内容包括 1 栋幼儿园(幼儿师范教育实 训基地)、配套附属用房和设施等。其中计容建筑面积 5208 ㎡,架空层建筑面积 300 ㎡。
本项目建设投资约 3292.73 万元,其中,工程费用约 2670.75 万元,工程建 设其他费用约 378.07 万元,基本预备费约 243.91 万元。
(7)广州大学大学城校区中华优秀传统文化展示交流体验空间改建工程 项目改建建筑面积 5507 平方米,其中,新增连廊建筑面积 1123 平方米。建 设内容包括对现有建筑架空层装修改造、增加文科楼区域各教学楼之间连廊等。
项目估算总投资 1148.29 万元,其中,工程费用约 933.11 万元,工程建设 其他费用约 130.12 万元,基本预备费约 85.06 万元。
(8)广州大学大学城校区公共艺术展示中心维修工程
项目建设内容包括对文逸楼的公共艺术展示中心功能区约 940 平方米进行 装修,并进行屋面翻新、外立面改造、室内设施维修改造、周边环境整治等.本 次改造仅针对现状进行室内装修、屋面翻新、外立面改造、室内配套机电设施及 周边环境整治,不改变原有建设规模。
项目估算总投资 611.29 万元,其中工程费用 495.55 万元,工程建设其他费 用 70.46 万元,预备费 45.28 万元。
2.2 招标范围:
2.2.1 标段划分:本项目划分为 1 个标段。
2.2.2 招标内容:
2.2.2.1 广州大学大学城校区学生宿舍工程、广州大学大学城校区体育综合 楼工程、广州大学大学城校区体育馆改建工程、广州大学大学城校区幼儿园(幼 儿师范教育实训基地)工程、广州大学大学城校区中华优秀传统文化展示交流体 验空间改建工程等 5 个项目的服务范围包括但不限于:1)投资控制;2)投资估算 审核(如有);3)设计概算审核;4)施工图预算审核;5)招标控制价及工程量 清单编制工作;6)计量支付审核;7)主材单价、综合单价、合同变更费用审核;8)设计费、监理费和检测监测费等二类费用审核;9)图纸设计变更会签、材料设 备看样定板会签;10)委托合同价格审核;11)送审结算初步审核;12)项目业主 及其主管部门不评审的合同结算评审等。
| 序号 | 阶段 | 服务内容 |
| 1 | 估算阶段 | (1)参与可研方案、投资估算讨论(如有);(2)审核投资估算(如有); (3)编制或审核前期阶段相关费用。 |
| 2 | 概算阶段 | (1)负责审核概算文件,按招标人要求提交概算审核意见; (2)负责提交材料设备汇总表,对设计中采用的主材、设备等提供市场信 息,提出优化建议; (3)根据批准的概算,负责审核并提出工程项目的各专业工程和各阶段造价 限额设计量化指标; (4)跟进概算评审的各阶段工作,及时反馈意见,对评审工作进行分解分 析,给出专业意见及合理化建议。 |
| 3 | 施工图预 算阶段 | (1)负责审核施工图预算(含设计图纸修改后调整相应预算),按招标人要 求提交审核报告; (2)负责提交材料设备汇总表,对设计中采用的主材、设备等提供市场信 息,提出优化建议。 |
| 4 | 招标阶段 | (1)负责按招标人要求编制招标工程量清单及招标控制价,负责进行市场调 查、询价,在招标人指定地点进行对数、编制或调整等; (2)负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书,编制设备、材料询 价或采购清单; (3)负责对中标承建(服务)单位提出的造价问题的解答。按广州市建设工 程造价管理站招标控制价备案要求提供造价文件(含编制说明、最高投标限 |
| 价公布函、招标控制价软件版、EXCEL 版、XML(cos)版、指标分析表等),并会同招标代理单位完成招标控制价备案工作; (4)负责对中标承建(服务)单位的经济标文件或报价书等进行分析和汇 总,提出造价控制建议,并形成清标报告; (5)负责对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议 供招标人参考。 | ||
| 5 | 施工阶段 | (1)负责主材单价、综合单价、变更签证等合同变更费用审核;检测监测费 用编制或审核;图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签;必要时按招标 人要求集中会审; (2)负责施工过程造价控制,定期召开造价控制会议,每月底提交投资控制 报告,含项目整体资金使用情况、结算价预估分析、动态成本(须与目标成 本对比分析偏差原因及解决方案建议)等; (3)制定项目总体投资进度计划,根据实际进度与每月实际投资和计划投资 作分析比较,分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划; (4)审核工程量与进度款(即计量支付,下同); (5)负责建立合同台账、支付台账、变更台账(按变更原因分类)、签证台 账、动态投资台账等; (6)负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息,对施工方案、材料选用提供成本控制建议; (7)负责协助第三方的合同索赔处理,参加合同变更谈判,负责处理合同变 更,维护业主的合法权益。 |
| 6 | 结(决)算 阶段 | (1)负责编制结算计划,建立结算台账; (2)负责收集和整理结算依据资料,负责组织过程结算; (3)负责送审结算初步审核、项目业主及其主管部门不评审的合同结算评 审,要求收到承建(服务)单位报送的结算文件后按甲方要求的时间(即施 工类合同 30 日内,非施工类合同 10 日内)出具结算审核报告; (4)配合结算定审和决算工作。 |
| 7 | 其他 | (1)负责按招标人要求编制各类造价管理文件; (2)负责委托合同价格审核; (3)参与设计方案论证会议、技术经济方案比选、变更论证等专题会,提出 造价专业意见;督促落实各阶段、各专业工程造价限额设计量化指标; (4)负责组织相关造价控制评审会议,包括邀请相应的经济专家。视情况邀 请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关; (5)配合招标人编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析,以作为进度 和成本控制的目标;随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预 测; (6)招标人安排的其他造价管理工作,如投资匡算、培训等。(7)设计费、监理费和检测监测费等二类费用审核。 (8)按要求配合项目审计工作。 |
| 序号 | 阶段 | 服务内容 |
| 1 | 估算阶段 | 估算阶段编制或审核前期阶段相关费用(如有)。 |
| 2 | 概算阶段 | (1)负责审核设计概算(即部门预算)文件,按招标人要求提交概算审核意 见; (2)负责提交材料设备汇总表,对设计中采用的主材、设备等提供市场信 息,提出优化建议; (3)根据批准的概算,负责审核并提出工程项目的各专业工程和各阶段造价 限额设计量化指标; (4)跟进概算评审的各阶段工作,及时反馈意见,对评审工作进行分解分 析,给出专业意见及合理化建议。 |
| 3 | 施工图预 算阶段 | (1)负责审核施工图预算(含设计图纸修改后调整相应预算),按招标人要 求提交审核报告; (2)负责提交材料设备汇总表,对设计中采用的主材、设备等提供市场信 息,提出优化建议。 |
| 4 | 招标阶段 | (1)负责按招标人要求编制招标工程量清单及招标控制价,负责进行市场调 查、询价,在招标人指定地点进行对数、编制或调整等; (2)负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书,编制设备、材料询 价或采购清单; (3)负责对中标承建(服务)单位提出的造价问题的解答。按广州市建设工 程造价管理站招标控制价备案要求提供造价文件(含编制说明、最高投标限 价公布函、招标控制价软件版、EXCEL 版、XML(cos)版、指标分析表等),并会同招标代理单位完成招标控制价备案工作; (4)负责对中标承建(服务)单位的经济标文件或报价书等进行分析和汇 总,提出造价控制建议,并形成清标报告; (5)负责对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议 供招标人参考。 |
| 5 | 施工阶段 | (1)负责主材单价、综合单价、变更签证等合同变更费用审核;检测监测费 用编制或审核;图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签;必要时按招标 人要求集中会审; (2)负责施工过程造价控制,定期召开造价控制会议,每月底提交投资控制 报告,含项目整体资金使用情况、结算价预估分析、动态成本(须与目标成 本对比分析偏差原因及解决方案建议)等; (3)制定项目总体投资进度计划,根据实际进度与每月实际投资和计划投资 作分析比较,分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划; (4)审核工程量与进度款(即计量支付,下同); (5)负责建立合同台账、支付台账、变更台账(按变更原因分类)、签证台 账、动态投资台账等; (6)负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息,对施工方案、材料选用提供成本控制建议; (7)负责协助第三方的合同索赔处理,参加合同变更谈判,负责处理合同变 更,维护业主的合法权益。 |
| 6 | 结(决)算 阶段 | (1)负责编制结算计划,建立结算台账; (2)负责收集和整理结算依据资料,负责组织过程结算; (3)负责送审结算初步审核、项目业主及其主管部门不评审的合同结算评 审,要求收到承建(服务)单位报送的结算文件后按甲方要求的时间(即施 工类合同 30 日内,非施工类合同 10 日内)出具结算审核报告; (4)配合结算定审和决算工作。 |
| 7 | 其他 | (1)负责按招标人要求编制各类造价管理文件; (2)负责委托合同价格审核; (3)参与设计方案论证会议、技术经济方案比选、变更论证等专题会,提出 造价专业意见;督促落实各阶段、各专业工程造价限额设计量化指标; (4)负责组织相关造价控制评审会议,包括邀请相应的经济专家。视情况邀 请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关; (5)配合招标人编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析,以作为进度 和成本控制的目标;随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预 测; (6)招标人安排的其他造价管理工作,如投资匡算、培训等。(7)设计费、监理费和检测监测费等二类费用审核。 (8)按要求配合项目审计工作。 |
| 序号 | 工程项目名称 | 最高投标限价(元) | |
| 广州大学大学城校区学生宿舍工程项目、广州大学大学城校区体育综合楼工程 等 8 个项目全过程造价咨询服务 | 4944390.00 | ||
| 其 中 | 1 | 广州大学大学城校区学生宿舍工程全过程造价咨询服务 | 2868410.00 |
| 2 | 广州大学大学城校区体育综合楼工程全过程造价咨询服务 | 1071860.00 | |
| 3 | 广州大学桂花岗校区维修工程全过程造价咨询服务 | 336830.00 | |
| 4 | 广州大学大学城校区演艺中心维修工程全过程造价咨询服务 | 238120.00 | |
| 5 | 广州大学大学城校区体育馆改建工程全过程造价咨询服务 | 164110.00 | |
| 6 | 广州大学大学城校区幼儿园(幼儿师范教育实训基地)工程全过程 造价咨询服务 | 163300.00 | |
| 7 | 广州大学大学城校区中华优秀传统文化展示交流体验空间改建工 程全过程造价咨询服务全过程造价咨询服务 | 64690.00 | |
| 8 | 广州大学大学城校区公共艺术展示中心维修工程全过程造价咨询 服务 | 37070.00 |
| 序号 | 企业名称 |
| 1 | 广东电白二建集团有限公司 |
| 2 | 广州金辉建设集团有限公司 |
| 3 | 广州市裕建工程有限公司 |
| 4 | 广州市水电建设工程有限公司 |
| 5 | 广州城北电力工程有限公司 |
| 6 | 广州增电电力建设投资集团有限公司 |
| 7 | 广州泰捷建设有限公司 |
| 8 | 广州南方电力技术工程有限公司 |




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