基本信息

中标信息

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中国农业发展银行青海省分行东侧综合楼维修改造项目总承包项目设计施工总承包招标 公告
1、招标条件
本招标项目中国农业发展银行青海省分行东侧综合楼维修改造项目总承包项目已由中国农业发展银行 (项目审批、核准或备案机关名称)以农发银复〔2023〕64号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为中国 农业发展银行青海省分行，建设资金来自其他（资金来源），出资比例为国有资金100.0%，私有资金 0.0%，外国政府及组织投资0.0%，境外私人投资0.0%，招标人为中国农业发展银行青海省分行。项目已
具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
(1)项目地点：西宁市城中区南关街57号中国农业发展银行青海省分行院内，场地东侧为商铺，北侧
临南关街，西侧为长江路，南侧为居住区。本次改造建筑位于院内东北侧，临南关街。
(2)规模：本项目为中国农业发展银行青海省分行东侧综合楼维修改造项目，本次根据现状情况和存在
的问题拟对中国农业发展银行青海省分行院内东侧综合楼整体进行维修改造，改造完成后主要用于省分行
营业部营业用房和全辖档案集约化中心用房。内容：本次改造建筑为地上8层地下1层框架结构建筑，改 造范围为整栋楼，总建筑面积为6117.05?，建筑高度为25.35m；室外配套设施。包含但不限于：以上所
有建设内容的方案设计、初步设计、施工图设计；施工过程中的方案优化及设计变更、施工总承包，直至 竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期等相关工作。主要改造内容为:1.拆除工程。
拆除工程包含但不限于建筑部分内墙、门窗、地板、墙面、吊顶装饰、装饰造型、柜体、扶手等，水电暖
各类管网线路设备等及相关室外配套设施。外墙面装饰、屋面保温防水、屋面太阳能板、部分改造构件拆 除、结构部分构件承载力不足及结构破损严重的构件拆除、楼梯拆除、电梯拆除等。2.单体改造（1）建 筑内部改造工程。建筑内部改造包括:加固工程、墙体改造、局部封板、地面改造、顶棚改造，卫生间、公
共浴室、清洁洗漱用房改造，门窗改造，房间布局、楼梯位置更换及其他细部改造，后期按照实际需求布 置。（2）建筑外部改造工程。建筑外部改造包括:屋面女儿墙、屋面防水、保温、屋面防雷、外立面保 温、装饰、防水、亮化工程等。（3）水、电、暖改造工程。包括室内安装工程改造（给排水、电气、暖
通、消防工程（包含消防水池及水泵房改造）；电气工程包含强、弱电工程，其中弱电工程需包含电视电 话会议配管配线、普通的安防系统、综合布线系统（内、外网）；电梯改造后通往地下室共8层/站；室外 给排水、消防、供电、供暖管网、化粪池、地坪。（4）工程设备购置。本次需更换屋面水箱、水泵房设 备、低压配电柜、电梯设备、消防控制室设备、排烟和送风机房设备。（5）室外总图改造工程。室外给
排水、室外消防、室外电气（强、弱电工程）、室外安防工程、管网内包含阀门井、管沟、各类检查井、雨水口等、供暖管网、化粪池、地坪铺装等。（6）项目建设材料购置。本项目建设中所需全部主要建筑
材料、辅助建筑材料，包括但不限于水泥、沙子、室内外防水材料、地板砖、乳胶漆、腻子粉、加固材
料、水、电、暖、消防管道、电线、阀门等设备等（施工所需材料见发包人要求，承包人所提供施工材料
须与施工项目对应）。
2.2 招标范围及标段划分
标段编号:E6301000076048304001001
标段名称:中国农业发展银行青海省分行东侧综合楼维修改造项目总承包项目标段一
合同估算价:2269.8万元
投标所需身份类型:施工单位;设计单位;
服务期:425.0天
招标范围:本项目为中国农业发展银行青海省分行东侧综合楼维修改造项目，本次根据现状情况和存在
的问题拟对中国农业发展银行青海省分行院内东侧综合楼整体进行维修改造，改造完成后主要用于省分行
营业部营业用房和全辖档案集约化中心用房。
内容：本次改造建筑为地上8层地下1层框架结构建筑，改
总监理工程师；
(三) 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范； (四) 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负
责人。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4该项目共1（具体标段）个标段，标段编号为：E6301000076048304001001。潜在投标人可对 其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在青海省电子招标投标公共服务平台（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）（以下简称“省平台”）进行诚信库“主体入库”注册，完成注册后办理CA 数字证书。具体操作详见《青海省公共资源交易网》（www.qhggzyjy.gov.cn/）办事指南栏的《青海省公 共资源交易平台CA数字证书办理指南》。
4.2 招标文件（如有所有本项目需要的编制参考资料）均为招标文件组成部分，必须同时上传至《青 海省电子招投标公共服务平台》发布。获取方式：2023年12月29日 0:00 时至 2024年01月05日 24:00 时 止，潜在投标人应通过《青海省电子招投标公共服务平台》使用CA数字证书点击“我要投标”自行免费下
载。
4.3招标人（代理机构）不得要求投标人到现场领取纸质资料或登记。
4.4 潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共服务平台》关注 “消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年01月30日 10:00
5.2 由招标人（代理机构）在青海省政务服务监督管理局.开标室六组织远程解密、远程在线开标。潜 在投标人应当在截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“青海省电子招投标公共服务平台”，选择所
投标段将加密的电子投标文件上传。
5.3 本项目采用远程解密、远程开标的“不见面开标方式”依法组织开标活动。投标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提前使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投
标人解密等事项。投标人应查阅青海省电子招投标公共服务平台《远程异地开标操作手册》，熟练掌握远
程投标、远程解密操作规范和方法。
5.4？投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文
件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子
招标投标交易平台应当拒收。
省电子招标投标交易平台对上述递交、补充、修改或者撤回投标文件的操作进行时间记录并可下载。
6、发布公告的媒介
■ 中国招投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)。
■ 青海省电子招标投标公共服务平台(http://www.qhdzzbfw.gov.cn)。
7、接收异议
接收异议单位名称：中国农业发展银行青海省分行
接收异议联系人：徐晓梦
接收异议联系方式：0971-8589890
8、联系方式
招标人：中国农业发展银行青海省分行 招标代理机构：青海诚鑫招标有限公司
地址：地址：西宁市城西区文景街14号
失，并将相关情况上报财政监管部门。
2.1.6提前终止承包期早于月底最后一天，应视为月底最后一天期满，此条适用于上述2.1.1、2.1.2、2.1.3、2.1.4、2.1.5五条。
2.1.7乙方未能履行合同和遵守有关规定，在甲方或财政监管部门发出书面警告后一周内乙方仍无采取补救措施，甲方可立即终止合
同，并按上述2.1.2条处理。
2.1.8乙方出现破产清算、重组及兼并等情况，或被债权人接管经营时，甲方不必通知乙方即可终止合同。
2.2协议终止
经双方协商同意，可在任何时候终止协议，但相关协商记录及情况必须上报财政监管部门备案。
2.3自然终止
合同规定的服务期满，合同自然终止。
3.合同终止执行办法
3.1终止合同，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的效力。
3.2上述2.1.7、2.1.8二条的终止，乙方的履约保证金可作为违约金支付给甲方。
3.3合同终止时，双方应进行结算，甲方同时进行乙方承包区域设施、设备状况检查并要求乙方三天内将乙方物品撤离服务区域，否则
甲方将代理处理，乙方支付甲方相关代理费，费用标准双方提前协商约定。
4.不放弃权利
甲方接受乙方的服务，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利；同时，若甲方对乙方某一违约行为放弃进行追究的权利，但不放弃对
乙方其他违约行为进行追究的权利。
第十三条双方权利义务
1.甲方权利义务
（1）代表和维护产权人、使用人的合法权益；
（2）审定乙方拟定的物业管理制度；
（3）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
（4）审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；
（5）负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，根据管理需要向乙方提供房屋相关资料和设备、设施的安装、使用和维护
保养技术资料；
（6）按期支付物业管理费用；
（7）在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件的，甲方应积极配合乙方采
取必要的紧急避险措施。
（8）提供乙方所需的办公用房。
（9）甲方监督乙方依照本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙方工作综合考评。
（10）本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，确保移交的资料和设备、设施完好无缺。
2.乙方权利义务
（1）根据有关法律法规、投标文件及本合同的约定，制订物业管理制度、方案，根据甲方核定的物业管理制度、方案自主开展物业日
常管理服务活动；
（2）按甲方要求及时如实向甲方报告物业管理服务实施情况；
（3）征得甲方同意可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；
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