成都城鼎物业服务有限公司融城云熙项目2026~2028年度电梯日常维护保养及维修服务（二次）采购询比公告

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成都城鼎物业服务有限公司  融城云熙项目2026~2028年度电梯日常维护保养及维修服务  (二次)采购询比公告

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 致各邀请单位：  

成都城鼎物业服务有限公司融城云熙项目   2026~2028年度电梯日常维护保养及维修服务(    二次   )   ，本项目已具备采购条件，   采用询比   采购   (   邀请   )方式选择   供应商   ，   采购人为成都城鼎物业服务有限公司，现特邀请各受邀单位参与本次比选。

 一、项目基本情况  

 1、项目名称：     成都城鼎物业服务有限公司融城云熙项目   2026~2028年度电梯日常维护保养及维修服务(二次)采购

 2、项目地址：     四川省成都市青羊区顺城大街   316号

 3、项目电梯基础信息：     本次采购电梯为成都城鼎物业服务有限公司融城云熙项目通力品牌电梯   15台,电梯基础信息详见方案附件1《融城云熙电梯基础信息》。

 4、服务期限：    2年(暂定2026年至2028年，具体以合同签订时间为准)。

 5、采购控制价：  

本方案所列采购控制价均已包含服务相关人、材、机、管、利、税等一切费用，具体如下：

1、 维保费

(1)、全包5台电梯(A座A1、A2、A3；B座B1、B2)年度维保费为¥ 35000.00元，2年期维保费共计为¥ 70000.00元；半包10台电梯(C座C1、C2、C3、C4及A座AL4#、AL5#、AL15#、AL12#、AL13#、AL14#)年度维保费为¥ 34300.00元，2年期维保费共计为¥ 68600.00元。

(2)、全数15台电梯年度维保费为¥ 69300.00元，2年期维保费总价(含税)¥ 138600.00元。

维保费采购控制价已包含电梯维保服务费、限速器校验及   125%试验相关费用。

2、维修费

(   1)维修暂估费用

成都城鼎物业服务有限公司融城云熙项目   2026~2028年度电梯维保及维修服务  采购服务周期内维修暂估费用为：¥13860.00元，维修暂估费用用于发包人审核同意实施的付费维修项目。

(   2)免费维修

本次采购设置承包人提供不低于   ¥500元免费材料、配件(以米为单位的材料配件不计入免费范围，承包人另有承诺的除外)作为评分项，最终免费材料及配件执行单价以承包人报价为准，免费配件更换数量无上限，服务周期内发生承包人承诺免费范围所有配件均执行免费更换。

(   3)付费维修

付费维修需发包人审核通过后实施，付费维修具体执行单价以承包人报价为准；材料、配件报价信息详见方案附件   2《融城云熙材料配件(常用件)单项控制价》。

3、采购暂估总控制价

成都城鼎物业服务有限公司融城云熙项目   2026~2028年度电梯维保及维修服务采购服务周期内维保、维修及其他相关服务采购暂估控制价(不含税)：143020.21元，采购暂估总控制价(含税)：¥152460.00元(其中含维修暂估费用：13860.00元);维保费税率：6%;维修费税率：13%。(注:此税率仅用于说明采购控制价构成示例，具体税率以供应商报价为准)。前述采购控制价及暂列金分项具体详见方案附件3《采购控制价》。

  含税报价及不含税报价均不得超过控制价，否则按废标处理。     

 二、供应商资格要求  

1、供应商应   具备经行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件(   复印件放于报价文件中并   加盖公章)   。

2、资质要求：具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目中含：电梯安装(含修理)，许可子项目中含：曳引驱动乘客电梯、许可参数：额定速度≤2.5m/s，自动扶梯和自动人行道)。

3、人员要求：报价人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与报价人签订的有效期内的劳动合同及2026年2月至报价文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

4、业绩要求：近三年(2023年9月1日至今)承揽过1个及以上的类似项目业绩，需提供相应合同复印件或成交通知书进行审核，复印件放于报价文件中。

5、其他要求：供应商须在“康旅集团采购集中(管理)平台(http://ynkl.srm-a.gyuncai.com)”上注册，接受平台的相关管理条款，并支付相应费用，费用标准详见平台公告。

 三、获取询比文件(网上获取)  

1、文件获取时间    ：   202    6   年   11   月   9   日    至   11月10日

2、文件获取方式   ：     由采购人通过     “     康旅集团采购集中(管理)平台(    http://ynkl.srm-a.gyuncai.com     )     ”     向受邀请单位发送。  

3、平台注册方式：未注册企业须登录   “     康旅集团采购集中(管理)平台(   http://ynkl.srm-a.gyuncai.com)    ”进行注册；注册登记后到我的工作台-企业中心完善公司信息并提交审核，注：合作单位选择【云南城投置业股份有限公司供应商库】；通过审核后登录平台缴纳平台使用管理费，找到对应采购项目进行签收，下载电子版询比采购文件(此为获取询比采购文件的唯一途径)。

注：平台服务电话：系统管理员：   0871-67198087，13518743306(范老师)，13708457267(龙老师)；工作时间：9:00-12:00(工作日)14:00-17:00(工作日)

注册审核联系人：王老师   19013222664

 四、报价文件份数及要求  

1、网上递交：报价文件签字盖章   pdf   格式扫描件。

2、现场递交：   纸质版   报价文件    ：     壹    份正本   ；   U盘：    壹    个   (均包含：   (   1   )报价文件   已签字盖章    的   pdf格式扫描件；    (   2   )报价文件   未   签字盖章    的   word格式电子版)    ，   需密封胶装   。

  备注：线下报价文件纸质版及   U盘需密封完好在截止时间之前递交到指定地点。  

报价文件格式要求详见附件   2。

 五、报价文件的递交截止时间及要求  

1、   递交   报价文件   截止时间：   2026   年   11   月   12   日    下午   14    时   30   分   。

2、   递交   报价文件   要求：    (以下两种方式必须同时满足。)  

  (   1)网上递交：     网址为   “     康旅集团采购集中(管理)平台(   http://ynkl.srm-a.gyuncai.com)    ”，各报价人须在开标截止时间前完成所有报价文件(签字盖章   pdf格式扫描件   )的上传，否则视为报价文件递交未成功，由此产生的一切后果由报价人承担。

  (   2)现场递交：     四川省成都市青羊区顺城大街   316号融城云熙C座6B楼物业中心    ，逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。

  备注：网上递交签字盖章   pdf格式扫描件和线下递交的纸质版需一致，若不一致视为废标。  

 六、比选时间、地点及要求  

比选时间：   2026   年   11   月   12   日    下午   14    时   30   分   (北京时间)；

比选地点：四川省成都市青羊区顺城大街   316号融城云熙C座6B楼物业中心

  七、   监督投诉方式  

云南城投置业股份有限公司纪检监察室受理对全公司范围内招标、资格预审、   询比、竞价   及谈判工作中存在问题的投诉、举报、申诉以及意见建议。

投诉举报受理渠道：

云南城投物业服务有限公司纪检室电话：   0871—63808154。

云南城投置业股份有限公司投诉举报受理渠道：

电话：   19988322373；邮箱：     19988322373@189.cn    ；

地点：昆明市西园南路融城优郡   A4栋1809室。

云南省康旅集团控股有限公司监督部门监督电话：   0871-67199779。

 八、发布公告的媒介  

本次采购在   “     康旅集团采购集中(管理)平台   ”(登录网址：http://ynkl.srm-a.gyuncai.com/)    上发布。采购人对其他非指定网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

 九、联系方式  

采购人：成都城鼎物业服务有限公司

地   址：     四川省成都市青羊区顺城大街   316号融城云熙C座6B楼物业中心

联系人：王老师

联系电话：   19013222664

联系邮箱：   582396441@qq.com