公告摘要

公告正文

鑫峰商业楼加固、改造建设项目  招标公告

1.招标条件

本招标项目  鑫峰商业楼加固、改造建设项目  已由  赤峰市城市建设投资(集团)有限公司、赤峰市政府国有资产监督管理委员会  批准建设，招标人为  赤峰市鑫峰房地产开发有限公司  ，建设资金来自  自筹  ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：鑫峰商业楼加固、改造建设项目

2.2建设地点：赤峰市松山区

2.3招标规模：鑫峰房产商业楼项目建成于2005年，最高层地上四层，局部地下一层，总建筑面积约为18200平米，原设计为商业。多年租赁过程中租户存在多次改变隔墙布置、地面增设垫层等超载行为，原结构存在一定的安全隐患。通过相关检测鉴定，鑫峰商业楼需进行加固、改造。

2.4项目计划投资：2557.726786万元

2.5标段划分：

3.投标人资格要求

3.1本次招标所有标段 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： (1)联合体组成单位不得超过二家，联合体牵头人应为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质的施工企业。联合体内由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。(2)联合体各方不得在本项目中以自己名义单独或参加其他联合体投标。(3)以联合体参加投标的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任。

3.2 投标资格能力要求：施工标段：(1)本项目要求投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和特种工程专业承包资质不分等级(结构补强)，(如投标人已申办2020年11月30日建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中住建部要求的最新资质，须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质和特种工程专业承包资质不分等级(结构补强))。有效的安全生产许可证。 (2)投标人拟派项目负责人须具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证，且项目负责人未在其他在施建设工程项目中任职。 (3)本次招标接受联合体投标。应满足下列要求：(1)联合体组成单位不得超过二家，联合体牵头人应为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质的施工企业。联合体内由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。(2)联合体各方不得在本项目中以自己名义单独或参加其他联合体投标。(3)以联合体参加投标的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任。 (4)单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系投标人，不得参加同项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。 (5)投标人近三年内在“信用中国”网站、“信用中国(省(自治区)、直辖市)”网站“专项信用报告(无违法违规证明版)”无串通投标、违法分包不良记录。 (6)根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人的不得参与投标。 监理标段：(1)本次招标要求投标人具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具有建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力； 总监理工程师的资格要求:拟投入本项目的总监理工程师须具有房屋建筑工程国家级监理工程师注册证书。 (2)本次不接受联合体投标。 (3)投标人近三年内在“信用中国”网站、“信用中国(省(自治区)、直辖市)”网站“专项信用报告(无违法违规证明版)”无串通投标、违法分包不良记录。 (4)根据最高人民法院、国家发改委等九部委联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，被最高人民法院在“信用中国 ”网站 (www.cr editchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单不得参与投标。

3.3其他要求：无

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于  2026-10-20 14:30 至 2026-10-26 23:59  (北京时间，下同)，通过请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》(https://219.148.175.179:9443/tpbidder)，领取格式为"nmgzf"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具(内蒙古)"打开查看。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为  2026-11-10 09:00  ，投标人应在截止时间前通过登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在  内蒙古自治区公共资源交易网(http://ggzyjy.nmg.gov.cn)、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)  上发布。

7.其他说明

7.1 项目类别：工程建设项目招标投标，项目内容：房屋建筑和市政基础设施工程

7.2 按照《中华人民共和国招标投标法》《电子招标投标办法》(国家发展和改革委员会等八部委令第20号)等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共资源交易平台在线签订或备案交易合同。

8.联系方式

招 标 人：赤峰市鑫峰房地产开发有限公司

地    址：内蒙古赤峰市新城区八家组团大明街南、天义路西

联 系 人：林红丽

联系电话：13704767554

招标代理：内蒙古恒锐项目管理有限公司

地    址：赤峰市红山区桥北君晟大厦A座803

联 系 人：张亚杰

联系电话：13848364547

行业监管：赤峰市松山区住房和城乡建设局

地    址：赤峰市松山区广场路28号

联 系 人：曾晓敏

联系电话：0476-8449083

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通过内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：

10.1、领取招标文件登录地址：请登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》(https://219.148.175.179:9443/tpbidder)，领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具(内蒙古)”打开查看。

10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址：  【请点击下载】

10.3、开标解密投标文件(不见面开标大厅)地址：https://219.148.175.179:9443/BidOpening

10.4、  投标操作须知

2026-10-20

投标注意事项：  投标操作须知

   附件：  
招标公告.pdf
施工招标文件正文.pdf
监理招标文件正文.pdf