省份	湖南	城市	长沙市
招标代理机构		项目名称	金雅社区办公服务阵地提质工程
采购单位		采购联系人
采购电话
拟定单一来源采购供应商

中标单位
中标金额(元)
联系方式

一、功能及要求：
1、项目名称：金雅社区办公服务阵地提质工程
2、采购预算：931674.19元。最高磋商限价：931674.19元
3、建设位置：长沙高新区。
4、工程概况：本工程是金雅社区办公服务阵地提质工程，主要内容为社区服务中心一、二、三层装饰装修工程、水电安装工程及空调系统工程等；具体详见采购需求及工程量清单。
二、相关标准：
1、本工程量清单（含上限价）以采购人提供的为准，详见磋商公告附件。
2、湘建价[2020]56号湖南省住房和城乡建设厅关于印发2020《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知;
3、2020年《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》《湖南省安装工程消耗量标准》及相关解释文件、2021 年《湖南省房屋改造加固及维修工程消耗量标准》;
4、湘建价〔2022) 146号湖南省住房和城乡建设厅关于发布《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编（2022年度第一期）》的通知;
5、材料价格依据《长沙建设造价》2022年7月发布的材料预算价格，长沙高新区常用材料指导价2021材料价格,长沙市财政评审中心2022年第一期材料价格手册，没有预算价格的按市场询价计入;
6、磋商报价要求
6.1磋商报价中分部分项工程费、单价措施项目费、总价措施项目费均执行统一投标报价优惠率，且在结算时，分部分项工程费、单价措施项目费、总价措施项目费均统一执行成交优惠率。
6.2磋商报价中的绿色施工安全防护措施项目费、其他项目费、预备费与招标控制价中的绿色施工安全防护措施项目费、其他项目费、预备费保持一致，不得优惠，是不可竞争费用。
三、技术规格：
1、详见招标控制价报告及清单计价表，
2、设计图纸一、二、三层装饰装修工程、给排水工程、强弱电工程、空调系统工程，除书柜外的其他家具、软装、定制墙贴、电子屏幕、定制亚克力字、文案展示区等由建设单位另行采购，不计入本次招标范围;
3、本项目所有混凝土均采用商品混凝土，砂浆采用预拌砂浆;
4、弱电系统中弱电箱中的网络配线架采用原有弱电箱、总配电箱到各楼层分配电箱电源采用原有电源、给水工程中每层接主立管的第一个阀门采用原有阀门、给排水工程中给水和排水立管按采用原有立管考虑;
四、交付时间和地点：
1、工期要求：90日历天。
2、地点：长沙高新区。
五、服务标准：
1、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
2、保修要求：按国务院2000年第279号令执行。建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
六、验收标准：
符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
七、其他要求：
1、付款人：长沙市高新区麓谷街道金雅社区居民委员会
2、付款方式：本工程进度款由采购人支付
2.1分四次付款
2.2第一次支付，签订施工合同入场时，支付合同金额的20%；
第二次支付，项目竣工验收合格后支付至合同金额的60%；
第三次支付，项目竣工结算完成，结算资料合格，审计完成并归档后，发包人向承包人支付至工程结算款的95%。
第四次支付，余款（工程结算款的5%，含质保金及风险保证金）待缺陷责任期（2年）满且完成结算审核后。
3、本项目成交金额不能作为总价包干依据，最终结算价以结算报告为准。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如成交人遗漏磋商文件所列工程量清单内容，均由成交人自负，采购人不再支付任何费用。如有磋商文件所列工程量清单以外内容增加，根据采购人工程变更工作联系单、补充协议等做相应调整。
 
八、其他需要说明的事项：详见采购文件中合同约定条款。
注：对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。