省份	江西	城市
招标代理机构	上海上咨建设工程咨询有限公司	项目名称	久事集团2022年度受托楼盘(江西中路406号、四川中路261号、四川中路220号)维修项目
采购单位	上海久事（集团）有限公司	采购联系人	吴俊华
采购电话	63290808
拟定单一来源采购供应商

中标单位
中标金额(元)
联系方式

久事集团2022年度受托楼盘（江西中路406号、四川中路261号、四川中路220号）维修项目竞争性磋商公告
参照《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规之规定，上海上咨建设工程咨询有限公司受委托，对久事集团2022年度受托楼盘（江西中路406号、四川中路261号、四川中路220号）维修项目进行国内竞争性磋商采购，特邀请合格的供应商参加磋商。
一、合格的供应商必须具备以下条件：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业发展、监狱企业、残疾人福利性单位发展。
3、其他资格要求：
3.1具有相应营业范围的独立法人；
3.2具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包资质三级及以上；
3.3项目负责人必为供应商本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程，专业注册建造师须具有有效的安全生产考核合格证书。注册建造师基本情况及是否在其他项目担任项目负责人（供应商应与响应截止日前2个工作日内自行通过上海市住房和城乡建设管理委员会的《项目负责人基本情况表》）的《项目负责人基本情况表》需自行打印并加盖公章。项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段响应，离职除外；
3.4未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，和在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；
3.5本项目面向大、中、小、微型等各类供应商采购；
3.6本项目不接受联合体响应。
二、项目概况：
1、项目名称：久事集团2022年度受托楼盘（江西中路406号、四川中路261号、四川中路220号）维修项目
2、采购编号： SZZ20220417-D
3、预算金额：54.5 万元。
第一部分：江西中路406号消防设备更换（15套）预算金额：6 万元；
第二部分：江西中路406号压水箱盖板更新预算金额：3 万元；
第三部分：江西中路406号窗户窗框及玻璃更新（9个）预算金额：1 万元；
第四部分：四川中路261高配间设备线路更新预算金额：1.5 万元；
第五部分：四川中路220号消防设备更换（20套）预算金额：8 万元；
第六部分：四川中路220号电梯部分部件更换预算金额：2万元；
第七部分：四川中路220号5楼局部防水筑漏预算金额：3 万元；
第八部分：四川中路220号钢窗加固及修缮预算金额：1.5 万元；
第九部分：四川中路220号生活水管更新预算金额：3.5 万元；
第十部分：四川中路220号8楼楼顶防水筑漏及1-9层部分墙面补漏预算金额：25万元；
4、最高响应限价：53.147865万元，超过最高限价的响应不予接受。其中，每部分报价超过每部分最高限价的的响应也不予接受。
第一部分：江西中路406号消防设备更换（15套）最高响应限价：5.950097万元；
第二部分：江西中路406号压水箱盖板更新最高响应限价：2.950914万元；
第三部分：江西中路406号窗户窗框及玻璃更新（9个）最高响应限价：0.999634万元；
第四部分：四川中路261高配间设备线路更新最高响应限价：1.494408万元；
第五部分：四川中路220号消防设备更换（20套）最高响应限价：7.607413万元；
第六部分：四川中路220号电梯部分部件更换最高响应限价：1.990428万元；
第七部分：四川中路220号5楼局部防水筑漏最高响应限价：2.996502万元；
第八部分：四川中路220号钢窗加固及修缮最高响应限价：1.492349万元；
第九部分：四川中路220号生活水管更新最高响应限价：3.461255万元；
第十部分：四川中路220号8楼楼顶防水筑漏及1-9层部分墙面补漏最高响应限价：24.204865万元；
5.项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：
5.1基本概况介绍
第一部分：因年久消防设备消防栓老化需要更换；
第二部分：一楼底压水箱盖板，因其材质是木质，年久已腐烂、发霉，存在安全隐患，需要更新；
第三部分：公共部位窗户玻璃部分损坏脱落，需更换；部分窗框锈蚀，存在安全隐患，需修缮和加固，公共窗户西面3个，北面6个，共9个；
第四部分：因大楼高配间照明灯具二路切换线路损坏，不符合高配间安全检查要求，需更换；
第五部分：因年久消防设备消防栓老化需要更换；
第六部分：限速器钢丝绳有磨损，存在隐患，2台电梯的门机传感器均偶有感应失灵，存在隐患，不符合特种设备检查要求，需大修；
第七部分：靠西立面四川中路外墙西边五楼上有一个落水沟因年久，防水有多处损坏，造成5楼租户房间漏水；
第八部分：12扇钢窗修复；
第九部分：一楼地下室上水主管道，因长年在阴暗潮湿的环境下，多处出现锈点，部分锈蚀的生活水管更新；
第十部分：东、南、北面外墙多年没有做防水，出现多个楼层内墙发生渗漏现象以及8楼屋顶因年久，防水层破损严重，屋顶石砖严重损坏，渗漏水情况严重，造成极大的影响；
5.2本项目采购内容
包括但不仅限于：
第一部分：换15套消防栓（包括水龙带和喷水龙头等）；
第二部分：约10㎡的木板需更换，订制、更换不锈钢制盖板带锁；
第三部分：西、北面2楼 3楼 4楼9扇窗、部分窗框须更换、加固；
第四部分：对大楼高配间照明灯具二路切换线路进行更换，使其符合高配间安全检查要求；
第五部分：更换20套消防栓（包括水龙带和喷水龙头等）；
第六部分：2台电梯的钢丝绳约200米须更换，门机传感器12只须更换；
第七部分：进行25㎡防水筑漏；
第八部分：12扇钢窗须加固、修缮；
第九部分：部分锈蚀的生活水管约25米须更新；
第十部分：东、南、北面外墙以及8楼屋顶防水进行涂抹，屋顶石砖维修更换；
以上十个部分以及与本工程有关的所有工作内容，具体要求详见本项目磋商文件第七章项目采购需求。
6、采购人：上海久事（集团）有限公司
7、建设地址：江西中路406号、四川中路261号、四川中路220号
8、工期：第一~十部分工期均为：30日历天；具体均以监理单位颁发的开工令为准，并满足采购人对本项目的竣工日期要求。
注：本项目为非政府采购项目，不按照政府采购法律法规实施。

三、磋商文件的获取
凡有意参加响应者，请于 2022年9月13日到2022年9月17日（休息3日及以上的节假日除外）每日上午9:00 —— 11:30 ，下午 13:00 —— 16:00到 延安东路1200号1708室领取磋商文件。
磋商文件的获取需提交的资料：
1、企业法人营业执照原件（复印件）；
2、资质证书及安全许可证原件（复印件）；
3、法定代表人证明书；
4、法定代表人的授权书(原件)；
5、被授权人代表身份证（原件及复印件）；
6、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，和在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商截图页面；
7、加盖公章的本单位《上海市在沪建筑企业信用评价》原件。
注：
1、参加投标的供应商信用分值需大于合格分（60分）；
2、响应供应商须保证所提交的响应文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的响应文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。以上提交的资料复印件必须加盖单位公章，原件审阅后退回。获取磋商文件时提供的资料应与响应文件中的资格证明文件一致，如有不同，以响应文件为准。供应商的资格合格与否，将由评审委员会决定。
四、首轮磋商响应截止时间和首轮磋商时间：
1、首轮磋商响应截止时间：2022-9-26 15:30:00。迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。
2、首轮磋商时间：2022-9-26 15:30:00开始
五、磋商响应文件递交地点和磋商地点
1、磋商响应文件递交地点：上海市延安东路1200号17楼1723会议室
2、磋商地点：上海市延安东路1200号17楼1723会议室。
六、发布公告的媒介：
“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）”请供应商关注。
七、发布公告时间
2022年9月13日到2022年9月17日
八、其他事项
以上信息若有变更我们会通过“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）”通知，请供应商关注。
九、联系方式
采购人
名称：上海久事（集团）有限公司
联系人：吴俊华
电话：63290808
采购代理机构
名称：上海上咨建设工程咨询有限公司
地址：上海市延安东路1200号1708室
项目负责人：郝嵘
电话：23300509
传真：63902900