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项目发布区域

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庞各庄村

转出方信息

转出方名称	天津市宝坻区牛道口镇庞各庄村股份经济合作社	类型	集体
联系地址	天津市宝坻区牛道口镇庞各庄村

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	宝坻区牛道口镇庞各庄村40亩土地经营权
挂牌价格	850.000元/亩/年	支付方式	一次性支付全部交易价款
转让相关其他条件	1、该土地所有权为庞各庄村集体所有，地上的现有经济作物及搭建物为原承租方种植和投资建设（除36棵核桃树外），如果原承租方未竞价成功，竞价结束后20天内，原承租方应对农用设施搭建物及地上经济物进行评估，如新竞价成功方愿意购买地上物，可与原承租方自行友好协商或评估补偿。期限内协商好原地上物补偿款后，双方签订补偿款协议，如因故无法签约合同，签约前出租方不承担任何违约责任。2、合同期间，承租方应注意安全使用地上物，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行生产经营。 3、承租方如对地上物进行建造、翻新、改建等，必须取得出租方书面同意并办理合法合规相关手续后才可进行，若擅自进行局部改造或危险经营生产，由此产生的一切不利后果由承租方承担。 4、合同期间，若项目占地被政府依法征用、征收或村庄整体规划等占用时，承租方应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，出租方退回已收剩余的租金，土地补偿归出租方、承租方自建和种植地上物享有合法所有权，地上物补偿归承租方。 5、承租方不得将土地及地上物进行转租、分租，并维护好原村集体种植的核桃树36棵，不得随意砍伐，否则视为承租方违约，出租方有权收回土地的使用权并解除合同，同时承租方所交纳的剩余租金及押金不予退还。 6、出租方不得干预承租方依法进行正常的生产经营活动，否则，由出租方赔偿因此给承租方造成的相关损失。 7、合同期间，承租方根据经营需要进行改建、扩建等，须经出租方书面同意并自行办理相关合法合规手续并确保符合规划，合同期满，承包方应及时拆除使用的设施及地上附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归出租方所有。 8、意向竞价人在挂牌公告期间，有权利和义务自行对出租地块及相关地上物进行全面了解，一经交纳竞价保证金即表明已完全了解与认可土地状况及相关约定，自愿接受其全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，竞价成功后，不得以不了解土地状况及瑕疵等为由，拒绝签约或拒付租金，如因竞价成功方单方原因不能签约则视为竞价方违约，则交易竞价金作为违约赔偿金归出租方所有，同时，出租方有权另行组织挂牌竞价。 9、该地块使用过程中涉及的消防、环评等相关手续由承租方自行解决，占用地块因土地利用规划、用途管制等产生的风险由承租方自行承担。 10、该合同期限自竞价成功之日起至2027年11月30日止。
受让方条件	只限本村村民，并提供身份认证承诺书。
转出用途	种养殖
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	20000.00
挂牌期满，处理方式	信息发布终结
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	50
挂牌期	5
价款划入账号	120501635500000013671129
账户名称	天津农村产权交易所有限公司	开户银行	中国建设银行股份有限公司天津永安支行

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