省份	江苏	城市	南京市
招标代理机构	江苏盛德量行建设咨询有限公司	项目名称	夫子庙综合更新片区金陵闸43号地块更新项目施工
采购单位	南京白房房屋报修服务有限公司	采购联系人	况工
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夫子庙综合更新片区金陵闸43号地块更新项目施工竞争性磋商公告
（招标编号：D20220621027）
项目所在地区：江苏省南京市秦淮区
一、招标条件
本夫子庙综合更新片区金陵闸43号地块更新项目施工已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金:366.410964万元，招标人为南京白房房屋报修服务有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规模：1、招标内容：主要包括金陵闸43号的四层建筑进行校舍抗震加固改造，立面出新，装饰装
修，增设消防楼梯、电气、给排水等，具体详见图纸及工程量清单；2、工程规模：夫子庙综合更新片区
金陵闸43号地块项目占地面积约700㎡,总建筑面积1126㎡，容积率1.61，建筑密度47%，最大建筑高度18
米；3、服务期：140日历天；4、评标办法：综合评估法。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
夫子庙综合更新片区金陵闸43号地块更新项目施工
三、投标人资格要求
夫子庙综合更新片区金陵闸43号地块更新项目施工:
1)投标人具有独立承担民事责任的能力；（提供有效期内的营业执照复印件加盖公章）
2)投标人应具备施工总承包建筑工程三级(含)以上资质；（提供有效期内资质证书复印件加盖公
章）
3)投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（提供有效期内的安全生产许可证复印件加
盖公章）
4)投标人拟投入本项目的项目负责人:注册建造师证建筑工程二级(含)以上同时具有安全生产考核
合格证（B类）；（提供有效期内的证书复印件加盖公章）
5)投标人必须提供社保机构出具的近六个月（2022年3月-2022年8月）投标申请人为项目负责人缴
纳的社保缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费
证明电子专用章的社保材料可视为原件，否则一律按未提供社保缴费证明材料处理。
6)项目负责人必须满足下列条件：（提供承诺书原件）
a)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
b)项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且
变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目
负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一
项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
c)项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
7)投标人不得存在下列情形之一：（提供承诺书原件）
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务
的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股
的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期
内；
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑧投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未
超过5年的。
注：提供相关证明材料，复印件加盖公章。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-09-2909:00到2022-10-1017:00
获取方式：每日上午9：00—11：30，下午14：00—17：00（北京时间，法定节假日除外）。凡有意
向参加投标者，请持加盖公章的营业执照复印件、单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、本人身份
证原件前来获取招标文件，到南京市建邺区泰山路151号新丽华中心11楼财务部[江苏盛德量行建设咨
询有限公司]。联系人：黄工，联系方式：15077880299。招标文件500元/份，售出不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-10-1114:30
递交方式：南京市建邺区泰山路151号新丽华中心大厦11层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022-10-1114:30
开标地点：南京市建邺区泰山路151号新丽华中心大厦11楼会议室
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南京白房房屋报修服务有限公司。
九、联系方式
招标人：南京白房房屋报修服务有限公司
地址：南京市秦淮区
联系人：况工
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：江苏盛德量行建设咨询有限公司
地址：南京市建邺区泰山路151号新丽华中心大厦11楼
联系人：黄荣宇
电话：15077880299
电子邮件：675895080@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）